.jpg)
MỞ BÁN CHUNG CƯ CT15, CT16 - KHU ĐÔ THỊ MỚI TỨ HIỆP
MỞ BÁN CHUNG CƯ CT15, CT16 (Từ ngày 15/01/2015 đến ngày 31/01/2015) Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ: Phòng Kinh Doanh - Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí Hotline: 043.681.5656 Website: Honghaecocity.vn - Ngân hàng hỗ trợ dự án và cho vay tín dụng khách hàng: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Vietinbank Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu KhíTên dự án: Xây dựng nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức có thu nhập thấp của Bộ Tài ChínhVị trí: Ô N05 - Khu đô thị mới Tứ Hiệp, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội Tư vấn thiết kế: Công ty Liên doanh Sunjin Việt Nam Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Hồng Hà Việt NamThời gian dự kiến bàn giao: Quý I/2016 TỔNG QUAN DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI CT15, CT16 Dự án nhà ở xã hội cho cán bộ công chức có thu nhập thấp của Bộ Tài chính được xây dựng tại ô đất N05 Khu đô thị mới Tứ Hiệp (Hồng Hà ecocity). Dự án có quy mô 16.7ha, được quy hoạch và thiết kế hướng đến cho người dân cuộc sống tiện nghi trong môi trường gần gũi thiên nhiên với diện tích công viên và cây xanh khu ở lên đến 70%. Dự án có đầy đủ các khu chức năng như khu trường học, khu mua sắm, khu nhà hàng, khu cây xanh kết hợp sân chơi được thiết kế hợp lý với diện tích phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.Tất cả đều mang đến cho cư dân một cuộc sống bình an, mang lại môi trường cộng đồng thân thiết và cởi mở. VỊ TRÍ Dự án nằm trên địa bàn xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Với vị trí thuận tiện, từ trung tâm thành phố theo đường Giải Phóng đi thẳng theo hướng Quốc lộ 1A khoảng 6,7km đến khu đô thị. Có vị trí nằm giữa các khu vực nội đô và các khu vực phía Nam thành phố Hà Nội, Dự án được liên kết với các khu vực khác bằng hệ thống giao thông thuận tiện, tiếp cận dễ dàng với hệ thống cầu đường giao thông cao tốc như Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì, đường Phạm Hùng, tuyến đường sắt Ngọc Hồi – Yên Viên, tuyến Bus vào trung tâm thành phố. THIẾT KẾ CHUNG CƯ CT15, CT16 Tòa nhà CT15, CT16 được thiết kế cao 17 tầng, 13 tầng cung cấp 336 căn hộ có diện tích từ 46.17m2 đến 63.27m2 (Tính theo diện tích thông thủy). Tầng 1: Bố trí sảnh vào, cửa hàng dịch vụ + để xe, khu kỹ thuật, hành lang, cầu thang.Mỗi tầng có 12 căn hộ ở với diện tích từ 46.17m2 đến 63.27m2 đảm bảo tiện nghi sử dụng và các diện tích công cộng: khu kỹ thuật, hành lang, cầu thang.Các căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn, các cửa chính vào căn hộ được bố trí so le, đảm bảo sự kín đảo riêng tư cho từng căn hộ trong công trình. Mỗi căn hộ đều được bố trí bếp rộng và kết hợp có phòng ăn chung, tạo không gian linh hoạt khi sử dụng. Các căn hộ có đều có mặt tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, đáp ứng được phong cách sống của người Việt Nam phù hợp với khí hậu nóng ẩm.Mỗi căn hộ CT15, CT16 được thiết kế bao gồm phòng khách - phòng ngủ - phòng bếp - khu vệ sinh, logia. Thiết kế mặt bằng này thuận tiện cho việc trang trí nội thất, phù hợp với mục đích sử dụng của từng phòng.Phần logia được mở rộng để tạo điểm phơi phóng, nghỉ ngơi, thư giãn với từng căn hộ, đáp ứng yêu cầu nâng cao đời sống và tạo ra môi trường xanh, sạch, đẹp. MẶT BẰNG CĂN HỘ TIỆN ÍCH DỰ ÁN Không gian xanh: Cây xanh công viên cùng với không gian vui chơi nghỉ ngơi sẽ góp phần cải thiện môi trường sống và tạo nên nên một thói quen tốt trong môi trường đô thị mới, môi trường bền vững. Với tỷ lệ cây xanh công cộng, hệ thống đường dạo, công viên trung tâm, bãi cỏ dành cho người đi bộ và xe đạp lên tới 70% đã mang đến một diện mạo mới cho tổng thể khu đô thị. Những hoạt động mang tính tập thể sẽ được khích lệ và giúp dân cư có cơ hội gần và hiểu nhau hơn, tạo nên một cộng đồng vững mạnh, tạo nên một đô thị sinh thái và bền vững. Cụm trường học: Trẻ em là nhân tố quan trọng của xã hội, môi trường học tập là một yếu tốt quyết định đến chất lượng giáo dục, xây dựng một không gian học tập vui chơi ngay trong không gian xanh rộng rãi tạo. Với cụm trường học từ bậc mầm non đến Trung học cơ sở đạt tiêu chuẩn quốc gia sẽ được xây dựng song song với việc triển khai xây dựng các công trình nhà ở đảm bảo đáp ứng nhu cầu học tập cho trẻ em tại khu đô thị. Hiện trường Trung học cơ sở đã được hoàn thành và đi vào hoạt động vào ngày 05/01/2015. Trong năm 2015, toàn bộ trường tiểu học và mầm non sẽ được khởi công xây dựng dự kiến sẽ hoàn thành đồng thời với việc đầu tư nhà ở giai đoạn một của dự án. Các tiện ích khác: Ngoài các tiện ích hoàn thiện khép kín trong khu đô thị, Dự án còn được tận hưởng các tiện ích hiện hữu xung quanh như bệnh viện Quốc tế Việt Mỹ, bênh viện Nội Tiết Trung ương, Công viên Yên Sở, Siêu thị Metro Hoàng Mai, các trung tâm văn hóa thể thao, giải trí ngay trong khu vực TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN Giá bán trung bình của dự án13,5 tr/m (Đã bao gồm VAT). Tiến độ thanh toán được chia nhỏ theo tiến độ xây dựng với tỷ lệ thanh toán thấp giúp người mua giảm được áp lực về tài chính. Đợt 1: Thanh toán 20% Giá Bán và Thuế GTGT trong vòng (05) ngày sau khi ký Hợp Đồng (Bên Bán đã hoàn thành xong phần móng Nhà Chung Cư)Đợt 2: Thanh toán 20% Giá Bán và Thuế GTGT trong vòng (05) ngày kể từ khi Bên Bán gửi Đề Nghị Thanh Toán Đợt 2, khi Bên Bán thi công đổ bê tông xong sàn tầng 5 Nhà Chung Cư CT16.Đợt 3: Thanh toán 10% Giá Bán và Thuế GTGT trong vòng (05) ngày kể từ khi Bên Bán gửi Đề Nghị Thanh Toán Đợt 3, khi Bên Bán thi công đổ bê tông xong sàn tầng 11 Nhà Chung Cư CT16.Đợt 4: Thanh toán 10% Giá Bán và Thuế GTGT trong vòng (05) ngày kể từ khi Bên Bán gửi Đề Nghị Thanh Toán Đợt 4, khi Bên Bán thi công xong phần thô Nhà Chung Cư CT16Đợt 5: Thanh toán 10% Giá Bán và Thuế GTGT trong vòng (05) ngày kể từ khi Bên Bán gửi Đề Nghị Thanh Toán Đợt 5, khi Bên Bán thi công xong trát ngoài Nhà Chung Cư CT16.Đợt 6: Thanh toán 25% Giá Bán và Thuế GTGT và 2% Kinh Phí Bảo Trì Phần Sở Hữu Chung Nhà Chung trong vòng (5) ngày kể từ khi Bên Bán gửi Thông Báo Bàn Giao Căn Hộ.Đợt 7: Thanh toán 5% Giá Bán và Thuế GTGT trong vòng (5) ngày kể từ khi Bên Bán gửi Đề Nghị Thanh Toán Đợt 7, khi Dự Án đã được phê duyệt quyết toán, kiểm toán và Bên Mua đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy Chứng Nhận ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH Khách hàng được vay trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ. Mức vay tối đa: 80% giá trị căn hộ Thời gian vay tối đa 15 năm với lãi suất 5%/năm và không vượt quá 6%/năm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ Ví dụ: Với căn hộ 60.3m2, thời hạn vay 10 năm, lãi suất 5%/năm Giá trị Hợp đồng: 60.3m2 x 12.800.000 đồng = 771.840.000 đồng Thanh toán cho Chủ đầu tư 30%: 771.840.000 đồng x 30% = 231.552.000 đồng Vay vốn ngân hàng: 540.288.000 đồng Dự kiến phải trả trung bình là: 5.569.000 đồng/tháng Trả tiền vay gốc: 4.502.000 đồng/tháng Trả lãi tiền vay: 1.067.000 đồng/tháng (Số tiền trên sẽ giảm dần do nợ gốc đã được ngân hàng thu hồi hàng tháng)
Khởi công DA XD nhà ở XH cho CBCC có thu nhập thấp của Bộ TC - KĐT mới Tứ Hiệp
Lễ khởi công dự án Xây dựng nhà ở xã hội cho cán bộ công chức có thu nhập thấp của Bộ Tài chính tại ô đất N05 – Khu đô thị mới Tứ Hiệp – xã Tứ Hiệp – huyện Thanh Trì – TP. Hà Nội do Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí làm Chủ đầu tư đã diễn ra vào ngày 16/5/2014 .Khu đô thị mới Tứ Hiệp - Hồng Hà Eco City nằm trên địa bàn xã Tứ Hiệp, huyện Thanh trì, thành phố Hà Nội. Với vị trí thuận tiện, nằm giữa các khu vực nội đô và các khu vực phía Nam thành phố Hà Nội được liên kết bằng hệ thống giao thông thuận tiện, tiếp cận dễ dàng với hệ thống các đường giao thông cao tốc như Pháp Vân-Cầu Giẽ, cầu Thanh trì, đường Phạm Hùng… và chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội 6,7 km. Với diện tích 167 414m2 Hồng Hà Eco City được quy hoạch trở thành đô thị mới hòa hợp thiên nhiên, diện tích không gian xanh lên đến 28.800 m2. Với ý tưởng thiết kế một “lá phổi” xanh xuyên dọc khu đô thị, giải pháp đi bộ được ưu tiên và hệ thống giao thông được quy hoạch giảm tối đa các phương tiện giao thông đi lại bên trong khu vực dân cư sẽ góp phần làm giảm thiểu những tác động xấu đến môi trường sống. Khu đô thị Hồng Hà Eco City được xây dựng với đầy đủ chức năng như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, văn phòng và trường học mẫu giáo, tiểu học và trung học cơ sở. Công trình Nhà CT15-CT16 là hai công trình về nhà ở được khởi công đầu tiên tại Hồng Hà eco city.Công trình Nhà CT15, CT16 có chiều cao lần lượt là 17 và 13 tầng được xây dựng trên ô đất N05 có diện tích là 8.728m2 của khu đô thị, có vị trí tiếp giáp với đường D3, N4 và khu công viên cây xanh của dự án. Khu nhà ở CT15, CT16 được thiết kế đồng bộ, tiện nghi với lõi giao thông được đặt chính giữa khối nhà. Các căn hộ được thiết kế khoa học, toàn bộ các phòng và không gian chính đều được tiếp xúc với không gian, ánh sáng bên ngoài. Các chỉ tiêu xây dựng cụ thể như sau : + Diện tích khu đất N05 : 8.728 m2. + Diện tích xây dựng : 1.818m2. + Mật độ xây dựng : 20,85 %. + Diện tích sàn : 27.983m2. + Hệ số sử dụng đất : 3,21 lần + Tiến độ thực hiện : Quý II/2014 – Quý II/2016
Dự án Khu đô thị Hồng Hà Eco City
Dự án Hồng Hà Eco City có diện tích 16,7 ha nằm trên địa bàn xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, do Công ty CP Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí làm chủ đầu tư. Dự án KĐT Hồng Hà Eco City có vị trí thuận tiện, tiếp cận dễ dàng với hệ thống các đường giao thông cao tốc như Pháp Vân Cầu Giẽ, Cầu Thanh Trì, Đường Phạm Hùng...và chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội 6.7 km.Theo quy hoạch tổng thể, toàn bộ KĐT Hồng Hà Eco City được thiết kế theo kiểu mẫu của một KĐT sinh thái hòa hợp thiên nhiên, diện tích không gian xanh lên đến 2,88 ha. Với ý tưởng thiết kế một "lá phổi" xanh xuyên dọc khu đất, giải pháp đi bộ được ưu tiên và hệ thống giao thông được quy hoạch giảm tối đa các phương tiện giao thông đi lại bên trong khu vực dân cư sẽ giúp phần làm giảm thiểu những tác động xấu đến môi trường sống. KĐT được đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh, đảm bảo các chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật của một KĐT hiện đại khép kín, phù hợp với định hướng quy hoạch chung của thành phố Hà Nội.Với tiêu chí là KĐT hiện đại khép kín với môi trường cảnh quan xanh – sạch – đẹp, KĐT được xây dựng như một thành phố đầy đủ chức năng như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, văn phòng và trường học mẫu giáo, tiểu học, trung học đạt tiêu chuẩn. Ngoài ra KĐT còn được tận hưởng các tiện ích hiện hữu xung quanh như phía bắc giáp trường tiểu học và trung học, bệnh viện do Bộ Y Tế đầu tư của thị xã Tứ Hiệp, bệnh viện Quốc Tế Việt – Mỹ, phía Đông giáp công viên Yên Sở rộng 300ha và siêu thị Metro Hoàng Mai.Dự án KĐT Hồng Hà Eco City dự định sẽ được khởi công xây dựng vào quý 2 năm 2012 và dự kiến hoàn thiện Giai đoạn I vào năm 2017. Công ty Cp Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí trực thuộc công ty mẹ là Công ty CP Hồng Hà Dầu Khí (PHH) đã có kinh nghiệm 15 năm trong nghành thi công xây lắp, cam kết thực hiện đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng các công trình và mang lại chất lượng cuộc sống hàng đầu cho cư dân.
Dự án Tòa nhà văn phòng K3B Thành Công (PVCHongha Building)
Giới thiệu chungToà nhà PVC Hồng Hà nằm ở vị trí thuận lợi về mặt giao thông đối ngoại, tiếp cận trực tiếp với trục đường Láng Hạ là một trong những trục đường chính của TP với các toà nhà văn phòng đã được xây dựng như trụ sở Vinaconex, trụ sở Tập đoàn Dầu khí cùng với công trình phục vụ giải trí như rạp chiếu phim Quốc gia, hồ Thành Công...Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với mục đích làm văn phòng cho thuê chất lượng cao. Cao 11 tầng (không kể tầng kỹ thuật và áp mái) với tổng diện tích sàn lên tới hơn 4.000m2 toà nhà đáp ứng được mọi yêu cầu khắt khe nhất về dịch vụ văn phòng. Cùng với những tiện ích quanh khu vực như khách sạn 4 sao Fortuna, khu Villa Thành Công v.v…Toà văn phòng sẽ đem đến môi trường làm việc lý tưởngMô tả toà nhà PVC - Hồng Hà- Diện tích ô đất: 1023m2.- Diện tích mặt sàn: 379m2.- Tầng cao: 11 tầng, chiều cao trần là 3.3m.- Tầng hầm và tầng 1 dành cho đỗ xe.- 2 thang bộ và khu giải lao.- Hệ thống điều hoà trung tâm.- Hệ thống điện dự phòng 100 % công suất.- Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại.- Bảo vệ 24/7.Tòa nhà được xây dựng với giải pháp kết cấu tiên tiến, tối ưu cho công trình, vừa đảm bảo khả năng chịu lực,ổn định của công trình, vừa đẩy nhanh tiến độ thi công và giảm giá thành xây dựngTòa nhà sử dụng kính hộp cách nhiệt, khung nhôm có tấm chắn nắng giúp giảm tối đa diện tích tiếp xúc bức xạ mặt trời, tăng khả năng chiếu sáng tự nhiên, thi công nhanh, giảm bớt công đoạn thi công và tăng tính thẩm mỹ của tòa nhà góp phần vào cảnh quan chung cho khu vựcHệ thống kỹ thuật - thang máySử dụng 2 thang máy Tải trọng : 2x1000kg ( 13-15 người)Vận tốc : 2,5m/sHệ thống kỹ thuật - điều hòa không khíTòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa không khí hiện đại, tiết kiệm tối đa năng lượngHệ thống báo - chữa cháy tự độngTòa nhà sử dụng hệ thống báo chữa cháy tự động Tiện ích:- Khu vực trung tâm thành phố, tiếp giáp phố Láng Hạ và Thành Công.- Mật độ xây dựng thấp, nhiều khoảng không.- Bãi đỗ xe rộng.- Hệ thống quản lý chuyên nghiệp.
Dự án Tòa nhà văn phòng 407 Nguyễn An Ninh
Giới thiệu chungTòa nhà được xây dựng tại 407, Nguyễn An Ninh trung tâm TP Vũng Tàu. Phía Đông Bắc và Tây Bắc giáp với khu nhà ở Liên kế. Phía Đông Nam giáp với đường Nguyễn An Ninh. Phia Tây Bắc giáp với hẻm 407 đường Nguyễn An Ninh. Công trình được xây dựng trong khu vực có hệ thống hạ tầng đầy đủ. Nằm ở trục đường chính - Nguyễn An Ninh, gần trường học, khu cơ quan làm việc, trung tâm thương mại.Mô tả tòa nhàDiện tích ô đất (trong chỉ giới đường đỏ): 673,9m2Diện tích xây dựng: 390m2Tổng diện tích sàn: 6162m2 (Bao gồm 15 tầng nổi không bao gồm tầng hầm và tum)Mật độ xây dựng: 57,87%Hệ số sử dụng đất: 9,14 lầnTầng cao công trình: 15 tầng bao gồm 15 tầng nổi và 1 tầng hầmChiều cao tòa nhà tính từ đỉnh mái: 54,5mChiều cao tầng hầm: 3,3mChiều cao tầng 1: 4,5mChiều cao các tầng: 3,3mCầu thang thoát hiểm tiếp xúc bên ngoài, có cửa chống cháyKết cấu chung, cột, sàn toàn khối bằng BTCTKết cấu tường tầng hầm bằng BTCTTòa nhà sử dụng kính hộp cách nhiệt, khung nhôm có tấm chắn nắng giúp giảm tối đa diện tích tiếp xúc bức xạ mặt trời, tăng khả năng chiếu sáng tự nhiên, thi công nhanh, giảm bớt công đoạn thi công và tăng tính thẩm mỹ của tòa nhà góp phần vào cảnh quan chung cho khu vựcHệ thống kỹ thuật - thang máySử dụng 2 thang máyTải trọng: 2x1000kg ( 13-15 người)Vận tốc: 2,5m/sHệ thống kỹ thuật - điều hòa không khí thông minh, tiết kiệm tối đa năng lượngHệ thống báo - chữa cháy tự độngTòa nhà sử dụng hệ thống báo chữa cháy tự độngTiện ích:- Khu vực trung tâm thành phố.- Mật độ xây dựng thấp, nhiều khoảng không.- Hệ thống quản lý chuyên nghiệp.
Khu Biệt thự Quảng An – Tây Hồ - Hà Nội
Loại hình: Biệt thự độc lậpTổng diện tích đất quy hoạch xây dựng của biệt thự: 287,84 m2Tổng diện tích mặt bằng xây dựng một sàn: 136,35 m2.Kết cấu của biệt thự: Nhà khung bê tông cốt thép (bê tông thương phẩm đổ bằng bơm). Móng có kết cấu ép cọc bê tông cốt thép (kích thước cọc 250 x 250). Có một tầng hầm tổng diện tích 45 m2Phần thân: Hệ khung bê tông cốt thép, xây tường chènSàn đổ bê tông cốt thép Phần mái: Đổ bê tông cốt thép, láng chống thấm mái. Lắp đặt hệ thống xà gồ thép, lợp mái bằng ngói VIGLACERA màu đỏKiến trúc: Tường trong nhà lăn sơn màuTường mặt ngoài ốp gạch chịu lửa, ốp đá tự nhiên sần màu be sángTường ngoài nhà sơn màu GINGERPEACHY Hệ thống cửa của biệt thự bằng gỗ lim bố trí trong kính ngoài chớp. Kính dày 8mmKiến trúc biệt thự có Garar ô tôNội thất của biệt thự: Sàn tầng lát gỗ công nghiệp PERGO. Hệ thống cầu thang lát gỗ hoàn thiện VARNISH công nghệ SINGAPORE. Trang thiết bị vệ sinh sử dụng hãng TOTO nhập khẩuKinh phí đầu tư: 65,0 tỷ VNĐHoàn thành 2007